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服务介绍
留学服务UK Education Services

专注英国留学,擅长为双非学生申请英国名牌院校,GPA偏低照样逆袭前十!为学生量身定制留学方案,在保留申请者个人特色的基础上,包装申请者的经历、目标,力求打造申请者的差异化以增加申请优势。

 

同时擅长为成绩优异学生冲刺顶尖学府,今年我们一共拿到了3个剑桥的offer,1个牛津的offer,5个帝国理工的offer。

签证移民UK Visas & Immigration

优诺国际联合AGI律师事务所,提供签证移民服务,拥有10年的移民经验,为想留在英国的人群提供可行的移民方案,且优诺国际全程协助您的申请,无需担心语言问题。

 

怎么能在英国拿到永久居留是很多人都会常问到的问题,获得永久居留后即代表你有了一个不会过期的英国签证,随时可以回到英国,且享有英国福利。而在获得永久居留后的一年,你有资格申请入英国籍,拿到英国护照。由于中国《国籍法》明确规定“中国人民共和国不承认中国公民双重国籍”、“定居外国的中国公民,自愿取得外国国籍的,即自动丧失中国国籍”,一旦拿到英国护照,你的中国国籍将被注销,中国护照将不再被中国政府认可,要回国的话需要办理中国签证。

 

总的来说,拿到永居有以下几种途径:

1. 工作签证满5年,即可申请永居。

难点:很难找到愿意给签证的公司

2. 与有英国国籍的人结婚,且结婚签证满5年,即可申请永居。

难点:需要情感付出。

3. 在英国逗留时间达到十年的,包含非法逗留,即可获得永居

难点:资金大,且很难连续十年拿到英国签证。

4. 创业移民(20万英镑资金支持)或投资移民(200万镑英镑支持)。

 

Tier 1 投资者签证

主要针对希望在英国投资的高收入人群,申请者无英文能力要求,对国籍、无需提供资金来源证明,对国籍、学历和职业没有要求。但申请者必须证明拥有200万英镑的投资资金并且有权动用,这笔资金必须存放于英国移民局认可的金融机构。投资基金形式可为国债(Government Bonds)、英国注册公司的股本(Share Capital)或借入资本(Loan Capital),且这笔资金不可以是个人资金和银行贷款资金混合。

 

此签证类型的首次签证为期三年,到期后可延长2年,居住在英国2-3年后,如申请人符合英国移民政策要求,即可以申请永久居留权(Permanent Resident / PR),持PR一年后可申请英国国籍,拿到英国护照。申请者的家庭成员,(如未满18岁的子女,配偶,未婚伴侣)亦可申请投资移民签证,且可以在英国全职工作或学习。当然如果觉得5年时间太长了,也可以考虑增大投资额以缩短时间,例如投资1000万英镑时间可以缩短到2年,500万镑即可缩短到3年。

 

Tier 1 企业家签证

企业家签证,也叫创业移民签证,区别于投资者签证,此签证需要20万英镑的创业资金,虽然投资金额小,但难度比投资者签证只增不减。除了需要提供20万英镑的资金来源证明外,还需要申请人提供一个详尽并且可行的商业计划,这个商业计划需要包含大纲,管理团队,市场调查,财务预算,供应商合同等等,同时申请者需要通过英文测试(雅思4分)或者完成英国大学课程(本科、研究生或博士均可)。与投资者移民签证一样,这个签证允许申请者的家庭人员

 

如果你有一份出色可行的商业计划,那么这个方案十分适合你,但如果你的商业计划没有竞争力,比如许多人的商业计划是旅行社、中英贸易等常见行业,且没有良好的客户渠道,那么其他企业家可以轻易复制甚至超越你的商业模式,你的核心价值便不能体现出来,移民局也会否决你的方案。所以说,申请者必须对自己的企划案有深度了解,清楚自己的商业运作模式,渠道,资金运转等方面。

 

移民局会对申请人进行三次审核,第一次是递交申请的时候,第二次是三年续签时,第三次是满五年可以申请永居时。具体的审核标准是:1. 你是否真的投资了20万英镑;2. 招聘英国员工(含欧盟)的数量;3. 是否偷税漏税;4. “Genuine Entrepreneur”测试,申请人需通过这个测试以证明自己的确是在运营一家公司,如果没有通过,将有被遣返的可能;5. 公司是不是“空壳公司”,为了检验公司的真实性移民局可能要求申请者提供最近的商务信件,合同,招聘广告,收据等。

定制旅游UK Travel & Tourism

根据您的喜好为您量身定制旅行方案,一人成团,专车专导。可任意安排出行时间,入住自己喜爱的酒店,乘坐自己喜好的车辆,品尝自己钟意的佳肴,去自己感兴趣的景点。只要您有想法,我们都将全力满足您的要求,真正的“私人定制”。

服务流程:

  • 选择项目
  • 提交行程
  • 协商确认
  • 付款
  • 出行通知
  • 开心出游
  • 归来回访

 

 

房产投资UK Property Investment

英国的房地产处于一种供不应求的状态,人口密度为270.1人/平方公里,全球排名第6,但是,英国调控土地程序繁琐,且人口处于一种增长趋势,可开发的土地资源有限,所以,从长远的角度来看,英国房地产有涨无跌。

 

为什么要投资英国房地产?

 

产权保证

许多英国的房子产权都是Freehold,即永久性产权的,如果你不出售,那么这套房子就永远属于你和你的继承人。还有一部分房子是Leasehold,即租赁使用权,这一部分房子有限定的年限,但这个年限可长达10个世纪,而且英国法律明确规定业主于使用权快到期之时有权缴费延续,这比国内房地产产权更有保障。同时,由于英国犯罪率低,自然灾害少,房屋的租金率相对稳定,一般在7%-10%左右,所以许多投资者对英国房地产有着几近痴迷的执着,他们对英国房地产的印象就是保值、增值。

 

房子质量好

英国政府注重对房屋的监管,一直非常重视房产施工和监管,许多房龄上百,甚至是维多利亚时期的房子仍在使用中,更令英国街头多了一份独特的味道。其次,许多房子都带有National House Building Council (NHBC)保险,有效期为10年,十年内出现任何非人为损坏,NHBC都有义务免费维修,这样的话,买方的风险几乎降到最低。

 

风险小

由于脱欧的缘故,英国的经济受到一定的影响,房地产也被各方质疑,很多投资者可能对于英国的投资都比较谨慎,但其实跟其他国家比起来,英国房地产还是趋向稳定的。因为英国作为老牌的资本主义国家,且伦敦作为世界的金融中心,吸引了大批来自世界各地的人们,人口密度大,可供开发的土地资源有限,加上国家行政手段调控土地又比较繁琐,所以英国的房地产长期处于“僧多粥少”的状态。从目前情况看来,英镑似乎尚未从脱欧中缓过来,持续走低,现在正是购房的黄金时期,相当于打折买房,此等良机不可错过。